Veelgestelde vragen

Heeft u een vraag over uw Funderingslening (Maatwerk), het Fonds Duurzaam Funderingsherstel of de hertoets? Bekijk de veelgestelde vragen en vind antwoorden op de meest gestelde vragen.

Ik oriënteer me Ik ben mijn aanvraag aan het invullen Ik heb al een Funderingslening (Maatwerk)

Ik oriënteer me

Ik oriënteer me op een Funderingslening (Maatwerk), waar begin ik?

Past de Funderingslening (Maatwerk) bij uw situatie? Daarvoor kunt u eerst advies inwinnen bij een erkend financieel adviseur. De adviseur kan u ook helpen bij het aanvragen van de lening. De kosten voor een financieel advies kunt u meefinancieren als u een lening afsluit.

Welke gemeenten en provincies zijn aangesloten?

De deelnemende gemeenten en provincies zijn hier te vinden.

Welke maatregelen komen in aanmerking?

U kunt de Funderingslening alleen gebruiken voor urgent herstel van de fundering en herstel van cascodelen. Bijvoorbeeld scheuren, metselwerk, kozijnen, rechtzetten en vijzelen van casco, waarvan de schade veroorzaakt is door de slechte fundering. Daarnaast is het volledig isoleren van de vloerdelen verplicht.

Wat is de actuele rente?

De actuele rente is hier te vinden.

Wat zijn de voorwaarden voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

U komt alleen in aanmerking voor NHG van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) als uw eerste en huidige hypotheek ook onder NHG is afgesloten en deze geldgever een aanvullende overeenkomst met het WEW heeft gesloten. Om NHG mogelijk te maken voor een Funderingslening (Maatwerk) zijn speciale afspraken met het WEW gemaakt.

Mogen anderen garant staan voor mijn lening?

Een constructie waarbij een derde partij (geen eigenaar-bewoner) borg staat voor de Funderingslening, of voor een gedeelte hiervan, is niet toegestaan.

Wat is de bloksgewijze aanpak?

Dit fonds ondersteunt alleen een bloksgewijze aanpak. Dat betekent dat de fundering van meerdere woningen in een bouwblok wordt hersteld. Iedereen in het bouwblok moet dus meedoen aan het funderingsherstel. Als alle eigenaar-bewoners in het blok meedoen, brengt het fonds offertes uit aan de eigenaren die van de Funderingslening gebruik willen maken.

Wat is de rol van SVn?

SVn is fondsmanager van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. SVn beoordeelt de financieringsaanvragen en zorgt voor het verstrekken en het beheer van de leningen. In de praktijk heeft u altijd met SVn te maken.

Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

Stel dat u arbeidsongeschikt of werkloos wordt, uw relatie beëindigt of uw partner overlijdt. Dan kan het zijn dat u uw hypotheek niet meer kunt betalen. Als u een hypotheek met NHG heeft, bekijkt het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) in zulke situaties samen met uw geldverstrekker of u geholpen kunt worden om de hypotheek weer betaalbaar te maken. Mogelijk kunt u hierdoor uw woning behouden en kan een verkoop met verlies voorkomen worden. Blijkt verkoop uiteindelijk toch de enige optie en is de opbrengst van uw woning lager dan de uitstaande hypotheek, dan kan het WEW u deze restschuld kwijtschelden. Kijk op www.nhg.nl voor alle voorwaarden.

Welke leningen zijn er?

Er bestaan twee varianten van de Funderingslening: De Funderingslening voor woningeigenaren met voldoende inkomen en de Funderingslening Maatwerk voor woningeigenaren met onvoldoende financiële draagkracht hebben voor een standaard Funderingslening.

Veelgestelde vragen

Fonds Duurzaam Funderingsherstel wordt mede mogelijk gemaakt door: