De looptijd van jouw Funderingslening Maatwerk is dertig jaar. Gedurende deze looptijd zijn er verschillende hertoetsmomenten om te bepalen of je de lening al kunt betalen. De hertoetsmomenten zijn na drie, zes, tien en vijftien jaar.   

Het eerste moment waarop je een hertoets uitnodiging ontvangt, is aan het einde van de eerste periode van drie jaar. Voor de daaropvolgende hertoetsperiode geldt dat zolang je nog niet het volledige maandbedrag betaalt, je vóór elk volgend hertoetsmoment opnieuw een uitnodiging voor de hertoets ontvangt. 

Drie maanden voordat de hertoetsperiode afloopt ontvang je een uitnodiging om de gegevens voor de hertoets aan ons toe te sturen. Aan de hertoets zijn kosten verbonden. Deze kosten worden betaald door het fonds.

Goed om te weten 

• Stuur je ons na de uitnodiging voor de hertoets niet de gevraagde gegevens? Dan ga je het volledige maandbedrag betalen. Je kunt daarna geen hertoets meer aanvragen.
• Kun je geen hertoets meer aanvragen, bijvoorbeeld omdat uit een vorige hertoets bleek dat je de maandelijkse lasten van de lening kunt betalen, maar verwacht je betalingsproblemen? Neem dan contact met ons op. We zoeken dan samen naar een oplossing. 

Let op: Ook als je tijdens de looptijd van jouw lening geen aflossing betaalt, moet de lening aan het einde van de looptijd zijn afbetaald. Dit kan bijvoorbeeld met spaargeld of door herfinanciering van de lening. Lukt dat niet? Neem dan contact met ons op. We kijken graag met je mee naar een oplossing.  

Hoe wordt de hertoets berekend?

Zodra wij alle benodigde informatie hebben ontvangen, voeren we de financiële beoordeling uit. Hierbij kijken we naar de actuele inkomsten en lasten. Voor de hertoets vragen wij gegevens uit over het inkomen van de persoon of personen die de lening hebben afgesloten. Daarnaast vragen we informatie op over jouw hypotheek en, indien van toepassing, jouw erfpachtovereenkomst of DUO-lening. Wij gebruiken de NHG-normen als richtlijn, maar in specifieke situaties hebben we het recht om hiervan af te wijken. Uiterlijk tien werkdagen voordat je incasso verschuldigd is, ontvang je een brief met de uitslag.  

Wat worden jouw maandlasten na een hertoets? 

Er zijn drie mogelijke uitkomsten voor je maandlasten na een hertoets. Deze gelden tot het volgende hertoetsmoment. 

• Je hoeft niets te betalen. Het fonds betaalt dan de volledige rente, en je Combinatielening loopt verder op met het aflossingsdeel van de Funderingslening Maatwerk.
• Je hoeft slechts een deel van de rente te betalen. Het fonds betaalt in dat geval de rest van de rente, de Combinatielening loopt verder op met het aflossingsdeel van de Funderingslening Maatwerk.
• Je kunt de volledige rente en aflossing over beide delen betalen. Het fonds betaalt niets meer, en je lost beide delen voortaan annuïtair af. Na dit hertoetsresultaat kom je niet meer in aanmerking voor een vervolg hertoets. 

Let op: Als je inkomen onvoldoende blijft om tijdens de looptijd af te lossen, is het mogelijk dat je aan het einde van de lening een restschuld hebt.  

Wat moet je doen voor de hertoets?