Maatregelen
Met het Fonds Duurzaam Funderingsherstel wordt het mogelijk om de fundering van je woning volledig te herstellen. Naast het funderingsherstel zelf maakt het fonds het ook mogelijk om bijkomende kosten te financieren. In de maatregelenlijst maken we onderscheid tussen maatregelen en kosten.
- Maatregelen dragen direct (fysiek) bij aan het funderingsherstel
- Kosten dragen niet direct bij aan het funderingsherstel, maar kunnen nodig zijn om het herstel goed uit te voeren. De kosten voor financieel advies mogen bijvoorbeeld meegefinancierd worden.
Eisen aan funderingsherstel
- Maatregelen en kosten mogen slechts eenmaal gesubsidieerd of gefinancierd worden.
- Alle maatregelen en kosten dienen door een aannemer, installateur of specialist te worden uitgevoerd en mogen niet zelf uitgevoerd worden.
- De woning dient in zijn geheel hersteld te worden. Na herstel moet de woning (weer) voldoet aan het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving).
- Indien vloerdelen worden verwijderd, is een combinatie van vloer,- en/of bodemisolatie verplicht. De minimale Rc-waarde bedraagt 4,7 m2K/W.
Maatregelen
Maatregelen die door het fonds goedgekeurd zijn, moeten te maken hebben met funderingsherstel en/of de daaruit voortvloeiende schade. Maatregelen zoals het verduurzamen van de woning, het aanbrengen van een kelder of asbestsanering zijn niet toegestaan. De aannemer/installateur die de werkzaamheden uitvoert, moet op één van de onderstaande lijsten staan:
Let op: het fonds controleert niet de kwaliteit en de betrouwbaarheid van de aannemer. Hier ben je zelf verantwoordelijk voor.
Maatregelen die gefinancierd kunnen worden zijn:
- Maatregelenlijst
-
- Basiskosten aannemer voor funderingsherstel
- Planuitwerking en constructieadvies
- Grondonderzoek en sondering
- Asbestonderzoek
- Werkzaamheden aan riool, kabels en leidingen.
- Puin en grond in kruipruimte verwijderen (inclusief het eventueel afvoeren van vervuilde grond)
- Nutsvoorzieningen
Kosten
Herstelwerkzaamheden die voortvloeien uit het funderingsherstel worden gezien als kosten.
- Herbouwkosten
-
- Herbouw binnen (indien noodzakelijk)
- Herstel tuin
- Cascoherstelkosten
-
- Cascoherstel binnen (indien noodzakelijk)
- Cascoherstel buiten / casco gebouw (incl. rechtzetten) (indien noodzakelijk)
- Bijkomende kosten
-
- 0-meting en monitoring tijdens uitvoering
- Proces,- en bouwbegeleiding
- Leges/kosten geprivatiseerd bouwtoezicht
- Andere kosten binnen de wettelijke kaders en ter beoordeling aan de Fondsmanager
-
- Afsluitkosten Funderingsherstel Maatwerklening
- (optioneel) Borgtochtprovisie Nationale Hypotheek Garantie
- Notariskosten
- Taxatiekosten
- Kosten voor een erkend financieel adviseur
- Maatregelen en kosten die niet gefinancierd worden
-
- Maatregelen en kosten ten behoeve van sloop-nieuwbouw
- Preventieve maatregelen en bijkomende kosten ter voorkoming van funderingsschade
- Maatregelen die niet aard- en nagelvast zijn.
Het fonds beoordeelt offerte(s) en kan om een nadere onderbouwing vragen.
Wat kan niet gefinancierd worden?
- Maatregelen en kosten ten behoeve van sloop-nieuwbouw
- Preventieve maatregelen en bijkomende kosten ter voorkoming van funderingsschade
- Maatregelen die niet aard- en nagelvast zijn.